Geodeta na budowie – kim jest i kiedy jest potrzebny oraz co wchodzi w skład prac?

Geodeta na budowie – kim jest i kiedy jest potrzebny oraz co wchodzi w skład prac?

Bu­do­wa domu to skom­pli­ko­wa­ny pro­ces, który wy­ma­ga pre­cy­zyj­nych po­mia­rów i od­po­wied­nie­go pla­no­wa­nia. Jed­nym z klu­czo­wych spe­cja­li­stów na placu bu­do­wy jest geo­de­ta

Współ­pra­ca z geo­de­tą od­by­wa się na kilku klu­czo­wych eta­pach in­we­sty­cji.

Za­da­nia geo­de­ty na bu­do­wie obej­mu­ją po­mia­ry te­re­nu, wy­ty­cze­nie obiek­tu na dział­ce oraz kon­tro­lę zgod­no­ści bu­do­wy z pro­jek­tem. 

Jego rola wy­kra­cza zatem poza samo wy­ko­ny­wa­nie po­mia­rów; jest od­po­wie­dzial­ny za za­pew­nie­nie zgod­no­ści pro­jek­tów z rze­czy­wi­sto­ścią te­re­nu co ozna­cza rów­nież dba­łość o to, by bu­do­wa od­by­wa­ła się zgod­nie z obo­wią­zu­ją­cy­mi prze­pi­sa­mi.

Kiedy geodeta jest potrzebny na budowie?

1. Przygotowanie mapy do celów projektowych

Pierw­szym kro­kiem współ­pra­cy z geo­de­tą jest wy­ko­na­nie mapy do celów pro­jek­to­wych. Mapa ta jest ab­so­lut­nie nie­zbęd­na do roz­po­czę­cia ja­kich­kol­wiek prac bu­dow­la­nych.

Jeśli gra­ni­ce dział­ki nie zo­sta­ły wcze­śniej wy­zna­czo­ne, geo­de­ta okre­śla ich prze­bieg oraz przy­go­to­wu­je szcze­gó­ło­wą mapę sy­tu­acyj­no-wy­so­ko­ścio­wą. 

Do­ku­ment ten za­wie­ra in­for­ma­cje o ist­nie­ją­cej in­fra­struk­tu­rze, ukształ­to­wa­niu te­re­nu i gra­ni­cach dział­ki. 

Co bar­dzo ważne mapa do celów pro­jek­to­wych jest nie­zbęd­na do uzy­ska­nia po­zwo­le­nia na bu­do­wę oraz sta­no­wi pod­sta­wę dla ar­chi­tek­ta przy pro­jek­to­wa­niu bu­dyn­ku.


2. Wytyczenie budynku na działce

Po uzy­ska­niu po­zwo­le­nia na bu­do­wę na­stę­pu­je druga wi­zy­ta geo­de­ty. Na tym eta­pie spe­cja­li­sta pre­cy­zyj­nie wy­zna­cza lo­ka­li­za­cję bu­dyn­ku oraz wy­so­kość po­zio­mu „zero”, czyli punk­tu od­nie­sie­nia dla dal­szych prac bu­dow­la­nych. 

Dzię­ki temu wy­ko­naw­cy mogą roz­po­cząć pracę zgod­nie z pro­jek­tem i unik­nąć błę­dów zwią­za­nych z nie­wła­ści­wym umiej­sco­wie­niem bu­dyn­ku.


3. Pomiary powykonawcze

Po za­koń­cze­niu prac bu­dow­la­nych, gdy wszyst­kie przy­łą­cza, ele­wa­cje i inne ele­men­ty bu­dyn­ku są już go­to­we, geo­de­ta prze­pro­wa­dza po­mia­ry po­wy­ko­naw­cze. Są one nie­zbęd­ne do spo­rzą­dze­nia do­ku­men­ta­cji in­wen­ta­ry­za­cyj­nej, która po­twier­dza zgod­ność wy­ko­na­nej bu­do­wy z pro­jek­tem oraz po­zwo­le­niem na bu­do­wę. 

Oprócz tego, geo­de­ta spraw­dza, czy zo­sta­ły za­cho­wa­ne od­po­wied­nie od­le­gło­ści od gra­nic dział­ki, co jest szcze­gól­nie istot­ne w przy­pad­ku bu­dyn­ków o du­żych ga­ba­ry­tach

Do­ku­men­ta­cja ta jest wy­ma­ga­na do uzy­ska­nia po­zwo­le­nia na użyt­ko­wa­nie bu­dyn­ku.

 

Dlaczego warto współpracować z geodetą?

Geo­de­ta to nie­zbęd­ny spe­cja­li­sta, który po­ma­ga unik­nąć kosz­tow­nych błę­dów oraz speł­nić wszyst­kie wy­mo­gi urzę­do­we zwią­za­ne z bu­do­wą. Jego wie­dza i do­świad­cze­nie są klu­czo­we dla pra­wi­dło­we­go prze­bie­gu in­we­sty­cji. 

Rze­tel­ny geo­de­ta to gwa­ran­cja, że wszyst­kie etapy bu­do­wy, od pro­jek­to­wa­nia po od­biór bu­dyn­ku, będą prze­bie­ga­ły bez za­kłó­ceń i zgod­nie z wy­ma­ga­nia­mi. Jego za­an­ga­żo­wa­nie spra­wia, że cała in­we­sty­cja bę­dzie re­ali­zo­wa­na w spo­sób efek­tyw­ny, a bu­dy­nek speł­ni wszel­kie normy tech­nicz­ne oraz praw­ne, co jest klu­czo­we za­rów­no dla kom­for­tu użyt­kow­ni­ków, jak i dla bez­pie­czeń­stwa całej kon­struk­cji.

Geodeta na budowie - podsumowanie

Geo­de­ta jest klu­czo­wym spe­cja­li­stą na każ­dym eta­pie bu­do­wy domu – od pla­no­wa­nia przez re­ali­za­cję po fi­nal­ną do­ku­men­ta­cję po­wy­ko­naw­czą. Dzię­ki jego pre­cy­zyj­nym po­mia­rom i wie­dzy in­we­sto­rzy mogą być pewni, że ich in­we­sty­cja bę­dzie prze­bie­gać zgod­nie z pro­jek­tem i wy­ma­ga­nia­mi praw­ny­mi.

Pod­su­mo­wu­jąc, współ­pra­ca z rze­tel­nym i do­świad­czo­nym geo­de­tą to in­we­sty­cja, która daje spo­kój i pew­ność, że cały pro­ces bu­do­wy bę­dzie za­koń­czo­ny suk­ce­sem.